装修报价单虽然很重要,但是并不是所有人都会看装修报价单。装修报价单包含哪些内容?哪些内容是必须要注意的?哪些内容会存在问题?今天我们就来了解一下。
一、装修报价单组成部分
工程项目信息
一般出现在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料
项目详细报价
1、序号/项目名称
可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项
2、数量
是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等
3、单位
可以知道装修公司是以什么方式计价格,如看是按面积算的,还是按项目数量算的
4、材料单价&合价
材料是装修工程中占用费用最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出
5、人工单价&合价
人工单价是指工人的工资,可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量
6、材料规格和工艺说明
写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺
附注
对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出
签字
一般报价单的结尾需要设计师、业主签字确认
装修报价单一般是由上表中列出的部分组成,别看组成部分比较简单,看似一目了然。实则里面可由装修公司藏“猫腻”而难以被发现的地方多着呢!俗话说,买的没有卖的精,装修也是一样,装修公司总是高业主一筹。业主可做的就是尽量降低花冤枉钱。
二、装修报价单包含的费用
装修报价单上的费用分类
材料费
包括部分主材和辅材的费用,主材如乳胶漆、木工板等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得
人工费
包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的
管理费
一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人员工资,办证费,固定资产折旧、工具使用费等等
运费和搬运费
包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运
保洁费
全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用
装修费用一般包括设计费、材料费和施工费等。在装修报价单上,设计费一般不会体现。而往往包括材料费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。
三、报价单哪方面内容最重要
很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。
四、报价单是否有水分
最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明“材料结构和制造安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜制造项目为例,目前市场报价包工包料最高价为每平方米780元,最低价为500余元。差价有如此之多,其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有的使用合资板,有的使用进口板,在进口板中又分为中国台湾板、马来西亚板和印尼板。此外,夹板中又有夹层板和木芯板之分,两者又有较大的价格差别。如果忽视制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9厘、12厘、15厘板结构和使用什么品牌的油漆、油几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水分程度呢?
以上的四个方面是人们在看装修报价单是必须要了解的知识,如果你也不会看在报价单就可以根据上述的内容进行了解。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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